Dans quel quartier investir dans l'immobilier locatif à Sète ?

Située sur la côte méditerranéenne, Sète offre de nombreux attraits en tant que destination immobilière. Cadre de vie exceptionnel, prix abordables, grande offre immobilière, on vous explique pourquoi c'est un bon choix.

Un très beau cadre de vie

Sète est une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement idyllique entre mer et étang. De plus, la ville est située à proximité de nombreuses attractions touristiques de la région comme la ville de Montpellier, la cité de Carcassonne ou encore les plages de la Camargue. Un endroit où il fait bon vivre et où beaucoup de touristes se rendent chaque année.

Une variété de biens immobiliers

Sète offre une grande variété de biens immobiliers. Des maisons de pêcheurs traditionnelles dans le quartier de la Pointe Courte, aux villas de standing sur la Corniche, en passant par des appartements avec vue sur la mer, il y a ce qu'il faut pour tous les investissements. Si vous recherchez de l'ancien à rénover ou du neuf en Pinel, vous allez trouver le bien idéal.

Des prix relativement abordables

Même si les prix ont augmenté ces dernières années, Sète reste une ville où il est possible de trouver des biens immobiliers à des prix relativement attractifs. Le prix au m² à Sète tourne autour de 3 957 €. Pour un appartement, comptez aux alentours de 3 737 € du mètre carré. Et de 4 868 € du mètre carré pour une maison.

• Une forte demande immobilière : la pression de la demande immobilière provoque une grande concurrence entre acquéreurs et rend plus difficile le processus d'achat.
• Des périodes touristiques chargées : Sète est une ville touristique qui accueille de nombreux visiteurs en été, ce qui peut engendrer divers désagréments (rues bondées, difficulté de stationnement, nuisance sonore).

Vous souhaitez acheter un logement à Sète afin de le proposer à la location ? Mais vous ne savez pas quel quartier cibler pour un investissement réussi… On vous a préparé une liste complète pour vous aider à faire le bon choix pour votre investissement.

Le quartier de la Corniche

Le quartier de la Corniche est le quartier chic de Sète. Situé sur les hauteurs de Sète, il offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Le quartier est réputé pour ses villas de standing et ses maisons de maître. Les prix de l'immobilier y sont élevés et le cadre de vie exceptionnel. Le prix moyen dans le quartier de la Corniche est de 5 196 € du m².

Le quartier de la Pointe Courte

Le quartier de la Pointe Courte est un quartier paisible situé à l'embouchure de l'étang de Thau. Il se caractérise par ses cabanes de pêcheurs colorées et son ambiance calme. Il a conservé son charme authentique malgré les transformations urbaines récentes. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables.

Le quartier de la Plagette

Le quartier de la Plagette est un quartier résidentiel situé en bord de mer. Il se compose principalement de petites maisons individuelles et de résidences de vacances. Ce quartier est très prisé des touristes en été, ce qui en fait une bonne option pour un investissement. Comptez environ 3 447 € du m².

Le quartier de la Marine

Le quartier de La Marine à Sète est sans doute l'un des quartiers les plus pittoresques et charmants de la ville. Il est connu pour son vieux port, qui est une attraction touristique majeure et un lieu de rassemblement pour les pêcheurs locaux. Ce quartier regroupe également le Quai Maximin Licciardi et le Quai de la Consigne avec sa fameuse criée aux poissons. La Marine est un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants et bars. C'est également un quartier très prisé des investisseurs immobiliers, notamment pour ses appartements avec vue sur la mer et ses maisons de pêcheurs rénovées.