Conseils d'experts

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Vendre

Un époux propriétaire unique a-t-il le droit de vendre seul le logement familial ?

La loi protège le logement de la famille des époux mariés. Certains actes comme la vente ne peuvent ainsi pas être réalisés sans l’accord du conjoint, même lorsque ce dernier n’est pas propriétaire du...

Immobilier local

« La demande ne faiblit pas à Saint-Paul-de-Vence et à La Colle-sur-Loup »

En dépit de prix élevés et d'une offre qui se raréfie, Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup séduisent toujours autant les acquéreurs. Partons à la découverte de leurs marchés immobiliers avec...

Copropriété

« Le syndic joue un rôle majeur dans la gestion d’une copropriété »

Le syndic de copropriété est un acteur essentiel à toute copropriété. Il assure la gestion technique, administrative et financière des immeubles. Il possède un véritable rôle de gestionnaire de...

Louer

Comment calculer le délai de préemption du locataire qui reçoit un congé pour vente ?

Dans le cadre d’un bien loué soumis à la loi du 6 juillet 1989, le bailleur peut donner un congé pour vente, assorti d’un droit de préemption pour le locataire. Comment déterminer le point de départ...

Immobilier local

« Face à la hausse des prix, les locaux ont de plus en plus de mal à acheter à Biarritz »

Depuis la crise sanitaire, les prix de l’immobilier biarrot ont considérablement augmenté. Dans cette situation, Philippe Mirail et François Langleron, gérants d'immobilier Carré Rouge, voient arriver...

Immobilier local

« De Hossegor à Biscarrosse, la côte landaise n’en finit plus d’attirer les acquéreurs »

La demande immobilière a toujours été forte sur la côte landaise, mais elle a littéralement explosé avec la crise sanitaire. Sur ce premier semestre, elle se maintient à un haut niveau. Partons à la...

Immobilier local

« La raréfaction des biens haut de gamme à Aix-en-Provence tire les prix vers le haut »

À la fois cité historique et ville d’avenir, Aix-en-Provence est plébiscitée par les amateurs d’immobilier de prestige. Partons à la découverte de ce marché de niche avec Pierre-André Scandolera...

Immobilier local

« La forte demande à Aix-en-Provence ne devrait pas faiblir »

Au cœur des Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence suscite toujours un engouement important. Partons à la découverte de son marché immobilier avec Thomas Greciet, directeur des ventes de Foncia Transaction...

Réglementations

En vue des JO 2024, quelles sont les obligations d'assainissement collectif ?

En prévision des Jeux Olympiques de 2024, un décret a fixé des obligations en matière d'assainissement collectif pour les communes d’Île-de-France dont les rejets d'eaux usées et pluviales ont une...

Lettre convocation AG des copropriétaires

Copropriété

Quel est le délai pour convoquer une assemblée générale de copropriété ?

La convocation d’une assemblée générale de copropriété doit respecter différentes conditions fixées par loi. Un délai minimum est à respecter entre la convocation et la tenue de l’assemblée.