En tant que locataire, vous avez des droits et des obligations. Le propriétaire doit ainsi vous remettre un logement décent. De votre côté, vous devez procéder à l’entretien courant du bien. Vous pouvez effectuer certains travaux mineurs, sans l’autorisation de votre propriétaire. Pensez à régler votre loyer et vos charges dans les temps. Si vous le souhaitez, vous pourrez quitter votre logement à tout moment, à condition de respecter les délais de préavis prévus. Quant à votre caution, elle devra vous être rendue dans un délai d’un mois suivant votre départ si aucun problème n’est signalé lors de l’état des lieux. En cas de question sur votre statut de locataire, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous conseiller.
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Réglementations
Dans le cadre d’une location à usage d’habitation principale, la loi délimite les charges qui sont à payer entre le locataire et le propriétaire. Mais qu'en est-il pour l'élagage des arbres ?
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Réglementations
Lorsqu’un locataire loue un logement avec un jardin, a-t-il le droit de l’utiliser comme bon lui semble ? Aménagement, charges, entretien... que peut-il faire ou ne pas faire ?
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Réglementations
Chaque fois qu’un propriétaire retient tout ou partie du dépôt de garantie, il est tenu de fournir un justificatif à son locataire.
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Réglementations
Le propriétaire ne peut, pendant la durée du bail, changer les termes du contrat sans votre accord. Mais si vous acceptez, le loyer initialement fixé devra être diminué en conséquence.
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Louer
Lorsque le locataire ne respecte pas ses obligations contractuelles, le propriétaire bailleur peut demander en justice la résiliation du bail ainsi que son expulsion.
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Louer
La loi ALUR crée de nouveaux cas de préavis réduit et modifie le régime du justificatif à fournir par le locataire demandant à bénéficier d’un préavis d’un mois.