loi pinel

La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Créé en 2015, ce dispositif fiscal, destiné à booster l’offre locative, est toujours d’actualité. De nombreux programmes immobiliers neufs proposent d’acquérir ce type de logement. Si vous achetez un logement en loi Pinel, vous vous engagez à louer le logement, non meublé, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à des ménages dont les ressources sont inférieures à un certain seuil défini par l’État. En outre, le loyer est plafonné. En contrepartie, vous profitez d’avantages fiscaux importants pendant toute la durée de location choisie. Vous pouvez déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 18 % du prix de revient du logement, dans la limite de 300 000 euros.

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Pinel : le surclassement de plus de 200 villes est une aubaine pour les investisseurs. © marcociannarel – Getty Images
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Avant d’être définitivement supprimé en 2025, le dispositif Pinel a vu son zonage remodelé en octobre. Plus de 140 nouvelles villes y sont désormais éligibles tandis que certaines métropoles passent...