![L'arrêté du 2 octobre 2023 modifie le zonage du Pinel](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/pinel_zonage_seloger.jpg?itok=s7CGCiua)
La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Créé en 2015, ce dispositif fiscal, destiné à booster l’offre locative, est toujours d’actualité. De nombreux programmes immobiliers neufs proposent d’acquérir ce type de logement. Si vous achetez un logement en loi Pinel, vous vous engagez à louer le logement, non meublé, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à des ménages dont les ressources sont inférieures à un certain seuil défini par l’État. En outre, le loyer est plafonné. En contrepartie, vous profitez d’avantages fiscaux importants pendant toute la durée de location choisie. Vous pouvez déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 18 % du prix de revient du logement, dans la limite de 300 000 euros.
![L'arrêté du 2 octobre 2023 modifie le zonage du Pinel](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/pinel_zonage_seloger.jpg?itok=s7CGCiua)
![Pour louer en LMNP, le logement doit être meublé. © FollowTheFlow – Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-02/Logement-Salon-Meubl%C3%A9.jpg?itok=avsKusCV)
![femme concentrée devant son ordinateur dans la cuisine](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-01/combiendelogementpinel.jpg?itok=94i3HH63)
![Le Pinel + court jusqu'au 31 décembre 2024 et offre des avantages fiscaux intéressants associés à des nouveaux critères d'éligibilité. © querbeet - Getty images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-12/Pinel-plus-conditions-seloger.jpg?itok=jwDsQmkT)
![Pinel : le surclassement de plus de 200 villes est une aubaine pour les investisseurs. © marcociannarel – Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-10/Bordeaux-Ville-SeLoger.jpg?itok=JG5X1FfJ)
![Louer un local annexe en loi Pinel](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-04/investisseuse-pinel-seloger.jpg?itok=9IWi9zd0)
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![Il est important d'attendre la fin de la durée d'engagement avant d'envisager de sortir du Pinel. © ah_fotobox - Adobe Stock](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-03/Sortir-du-pinel-seloger.jpg?itok=ZdMFb2lI)
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![Pour bénéficier du Pinel, les propriétaires doivent louer à des locataires dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. © fizkes - Shutterstock](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2022-12/Logement-neuf-pinel-seloger.jpg?itok=gcn4WhyA)