Découragés par le coût (élevé !) de l’immobilier d’habitation, de plus en plus d’investisseurs se tournent désormais vers les places de parking. En effet, cibler une place de parking, un garage ou un box pour son investissement locatif permet de profiter de plusieurs avantages : un ticket d’entrée abordable (comptez 12 000 € pour une place de parking qui serait située à Caen), une bonne rentabilité (jusqu’à 8,8 % de rentabilité locative brute à Saint-Étienne), des frais d’entretien limités et un bail de location d’une grande souplesse. En revanche, pour une place de parking, les droits de mutation avoisinent les 10 %. Quant à la vacance locative, elle tend à être supérieure à celle d’un logement d’habitation..
