charge locative

Vous êtes le propriétaire de plusieurs appartements qui sont actuellement en location ? Parmi toutes les charges que vous devez honorer, il en existe que vous ne devez pas payer vous-même. Il s’agit des charges locatives. Ces dépenses sont payées par vous, mais vous en demandez ensuite le remboursement à votre locataire. Le propriétaire et le locataire mettent en place des provisions avec régularisation annuelle pour le paiement. Mais quelles sont ces dépenses ? Pouvez-vous faire payer le locataire pour n’importe quelle charge ? Retrouvez une liste complète des charges locatives ainsi que le procédé de mise en place des provisions.

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Un couple qui calcule des charges locatives
Réglementations
Dans le cadre d’un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, les charges locatives sont déterminées selon trois méthodes : provision pour charges, forfait de charges ou paiement ponctuel.
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Loyer charges comprises
Louer
Lorsque vous lisez la mention « loyer charges comprises » dans une annonce de location, cela signifie que le loyer affiché intègre une provision pour charges locatives. Le propriétaire, ou bailleur...
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Qu’est-ce que l’apurement des charges ?
Louer
Si vous facturez les charges de votre locataire sous forme de provisions, vous devez apurer ces charges dès lors que vous recevez le décompte annuel du syndic. Vous devez alors fournir les...