En tant que locataire, vous avez des droits et des obligations. Le propriétaire doit ainsi vous remettre un logement décent. De votre côté, vous devez procéder à l’entretien courant du bien. Vous pouvez effectuer certains travaux mineurs, sans l’autorisation de votre propriétaire. Pensez à régler votre loyer et vos charges dans les temps. Si vous le souhaitez, vous pourrez quitter votre logement à tout moment, à condition de respecter les délais de préavis prévus. Quant à votre caution, elle devra vous être rendue dans un délai d’un mois suivant votre départ si aucun problème n’est signalé lors de l’état des lieux. En cas de question sur votre statut de locataire, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous conseiller.
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Par principe, une fois qu’un bail d’habitation est signé, pour y mettre un terme, propriétaire ou locataire doit donner congé.
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Un locataire qui occupe un logement vide ou meublé et qui souhaite résilier le bail de location doit respecter un délai de préavis avant son départ. Ce délai varie entre 1 et 3 mois selon le type de...
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Réglementations
Dans le cadre d’un bail d’habitation pour une résidence principale, même si les modalités de paiement du loyer sont libres, le propriétaire ne peut pas tout imposer au locataire.
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Aides financières
Au 1er janvier 2021, une nouvelle méthode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) sera mise en place. Elles seront désormais calculées sur les revenus en cours du bénéficiaire, et non...
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La souscription à une assurance habitation est obligatoire pour tout nouveau locataire. Si votre locataire ne répond pas à votre première relance, vous pouvez lui envoyer une mise en demeure. Que doit...
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Suite à l’établissement d’un état des lieux de sortie, le propriétaire doit restituer tout ou partie du dépôt de garantie au locataire, à la condition que ses nouvelles coordonnées lui aient été...
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Après avoir été mis en place une première fois, puis annulé, l'encadrement des loyers est de retour à Paris depuis le 1er juillet 2019. Tous les nouveaux contrats de location, conclus ou renouvelés...
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Louer
Vous êtes propriétaire d’un logement loué et votre locataire invoque le droit à un préavis réduit en raison de son état asthmatique. En a t-il le droit ?