Conseils d'experts

Les droits de mutation sont réduits et calculés à partir de la valeur de la nue-propriété. © Daylight photo

Le démembrement de propriété facilite la transmission d’un bien immobilier

Le démembrement de propriété permet de transmettre un bien à ses héritiers tout en continuant de l’occuper. Ce procédé présente notamment l’avantage de bénéficier d’une fiscalité...
Revendre un bien immobilier acheté en loi Pinel est possible, à condition de suivre certaines règles. © Danièle Schneider

Peut-on revendre un logement « Pinel » avant la fin du contrat ?

Oui, il est possible de revendre un logement acquis en loi Pinel mais à certaines conditions. Si...
Si vous constatez que votre porte a été forcée, rapprochez-vous des services de police. © rcfotostock

Vous êtes locataire et votre porte a été fracturée. Que faire ?

Vous louez votre résidence principale et durant votre absence votre porte d’entrée a été fracturée...
1, 2, 3... Combien de jeu de clés pouvez-vous avoir ? © contrastwerkstatt

Vous êtes locataire, combien de clés doit vous remettre votre propriétaire ?

Vous louez votre résidence principale avec votre famille et le propriétaire ne vous a remis qu’un...
Les labels répondent à un cahier des charges qui édicte les critères à respecter. © KB3

Immobilier : quels sont les labels à privilégier pour acheter dans le neuf ?

Dans l’immobilier neuf, les bâtiments peuvent prétendre à des labels s’ils répondent à des critères...
Avoriaz, bâtie de toutes pièces sur des falaises à 1 800 m d'altitude, affiche une forte identité architecturale et fête ses 50 ans. © dennisvdwater

Stations de ski : un marché immobilier avec des prix à plusieurs vitesses !

Diversité des domaines skiables, multiplicité des stations de notoriété et d’altitude différentes...
Entre syndic professionnel et syndic bénévole, les règles divergent. © ah_fotobox

Copropriété : quelles sont les particularités d’un syndic bénévole ?

Plus économique qu’un syndic professionnel classique, le syndic bénévole fait appel à l'un de ses...
En France, de nombreuses habitations nécessitent des rénovations énergétiques. © Picture-Factory

Locataire, pouvez-vous exiger des travaux de rénovation si votre logement est mal isolé ?

Sensation de froid, courant d’air à proximité des fenêtres, mauvaise répartition de la chaleur…...
La durée de la période de jouissance du logement est fixée entre le locataire et le vendeur. © pictarena

La location-accession, qu'est-ce que c'est ?

La location-accession permet l'acquisition progressive d’un logement. L’acquéreur commence par...
La vente d'un bien à une SCI est soumise à des règles différentes. © boletus

Quelle démarche suivre si vous vendez votre bien immobilier à une SCI ?

Votre bien immobilier est en vente et une Société Civile Immobilière souhaite l'acheter. Cette...
Si le lave-vaisselle figure sur le bail de location, c'est au propriétaire d'effectuer les réparations. © Andrey Popov

Location : le lave-vaisselle est en panne, qui prend en charge les frais de réparation ?

Vous êtes locataire et votre propriétaire laisse à votre disposition dans le logement un lave-...
En tant que propriétaire, vous devez fournir un logement décent à votre locataire. © arrowsmith2

Votre locataire n’a plus d’électricité, devez-vous faire des travaux ?

Vous êtes propriétaire d’un bien et votre locataire y a établi sa résidence principale. Il vous...
La valeur d'un bien immobilier varie selon son emplacement, sa surface, son exposition, etc. © JSB31

Comment estimer le prix de son logement ?

Faire estimer la valeur de son logement est une étape très importante pour vendre rapidement son...
Les stations des Alpes et particulièrement celles du Nord voient se construire de nombreuses résidences de tourisme pour répondre à un afflux de clientèle française en quête de défiscalisation et étrangère en recherche d'un des plus beaux domaines skiables du monde. © Gamut

Profitez vite du Censi-Bouvard pour investir à la montagne, le 31 mars 2017, il sera trop tard !

Pour profiter de la dernière possibilité d’acheter un appartement neuf dans une station de ski en...
Le massif des Grandes Rousses domine l'Alpe d'Huez. © gaelj

L’Alpe d’Huez, Les Deux-Alpes : deux stations où investir, à deux heures de Grenoble

Sportives et familiales, ces deux stations de l’Isère font le bonheur des Grenoblois qui s’y...
Avant d’acheter la maison de vos rêves, vérifiez bien qu’elle soit… habitable ! © Wikimédia Commons

Logement : en cas de défauts, vous ne pouvez plus renoncer à l'achat d'un bien immobilier

Les défauts d’un logement ou d’autres prétextes avancés ne permettent pas de renoncer à l’achat d’...
Au sein d'une copropriété, le conseil syndical joue un rôle important. © DigitalContentExpert

Copropriétaires, connaissez-vous le rôle du conseil syndical ?

Le conseil syndical, s’il en a été institué un, est un organe important de la copropriété dont les...
Pour installer une activité commerciale, un bail particulier doit être instauré. © XtravaganT

Locataire : pouvez-vous exercer une activité commerciale dans votre logement ?

Par principe, le locataire d’un logement à usage de résidence principale a l’obligation d’utiliser...

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