La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Créé en 2015, ce dispositif fiscal, destiné à booster l’offre locative, est toujours d’actualité. De nombreux programmes immobiliers neufs proposent d’acquérir ce type de logement. Si vous achetez un logement en loi Pinel, vous vous engagez à louer le logement, non meublé, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à des ménages dont les ressources sont inférieures à un certain seuil défini par l’État. En outre, le loyer est plafonné. En contrepartie, vous profitez d’avantages fiscaux importants pendant toute la durée de location choisie. Vous pouvez déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 18 % du prix de revient du logement, dans la limite de 300 000 euros.
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Pour bénéficier du Pinel en 2023, les propriétaires doivent respecter un certain nombre de règles comme celle qui les oblige à louer leur logement à des locataires dont les revenus n’excèdent pas...
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Le nouveau Pinel, appelé Pinel+ ou Super Pinel, entrera en vigueur le 1 er janvier 2023. Plus exigeant que le dispositif actuel, les logements devront respecter des critères plus rigoureux, ce qui...
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Revendre un logement acheté au préalable via la loi Pinel est possible, mais seulement sous certaines conditions. Conformément au dispositif, vous ne pouvez pas disposer comme vous le souhaitez, et...
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Vous souhaitez investir en loi Pinel mais n’avez aucune idée du rendement locatif que cela va vous apporter ? On vous éclaire sur la manière de calculer le loyer de votre logement en Pinel.
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La loi Pinel est un dispositif fiscal réservé à l'immobilier neuf et permettant des réductions d'impôts aux bailleurs louant à des foyers aux revenus modestes. Il faut toutefois respecter certaines...
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Vous souhaitez profiter de l’année 2022 pour investir en loi Pinel avant que les avantages fiscaux ne baissent en 2023 et 2024 (hors dispositif Pinel +) ? Voici les zones géographiques à privilégier.