Top 5 des stations de ski qui proposent le meilleur rapport qualité-prix en 2022

07 fév 2022
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Plutôt que de nous limiter au prix de l’immobilier, à l’altitude et à la superficie du domaine skiable, au maillage de boutiques et de restaurants ou encore à l’accessibilité de la station pris individuellement, nous avons combiné tous ces critères afin de déterminer quelles sont les 10 stations de sports d’hiver proposant le meilleur rapport qualité-prix en 2022…

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La station de ski de Val Cenis
Val Cenis propose un excellent rapport qualité-prix. ©TsDin

Sommaire

Pour tirer le meilleur parti de votre achat : ciblez Val Cenis !

Parce qu’il est difficile (voire impossible !) de départager entre elles des stations de ski aussi attractives les unes que les autres et présentant chacune de nombreux points forts, nous nous sommes efforcés de nous baser sur plusieurs catégories (enneigement, taille du domaine skiable, accessibilité, prix de vente, tarifs des remontées mécaniques, nombre de commerces et de restaurants dans le centre de la station, présence éventuelle d'un snowpark ou d'un complexe aquatique…). Le niveau de performance de chaque station lui a ainsi valu l’attribution d’un coefficient. Mais pour coller au plus près des critères de recherche de la majorité des acheteurs, nous avons choisi de donner autant de poids au prix qu’à la qualité. À l’issue de cet arbitrage, c’est Val Cenis (3 100 €/m²) en Savoie, qui décroche la médaille d’or. La médaille d’argent est décernée au village de Saint-François-Longchamps (3 467 €/m²) en Savoie. Quant à la médaille de bronze, elle est attribuée à la station de Pra Loup (2 918 €/m²) dans les Alpes du Sud. Suivent Val d’Allos - Le Seignus (Val d’Allos - Le Seignus (1 971 €/m²) et Val d’Allos - La Foux (2 587 €/m²), dans les Alpes-de-Haute-Provence. 

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Stations de ski : les meilleurs rapports qualité-prix
Stations de ski : les meilleurs rapports qualité-prix en 2022. ©SeLoger

Des stations pour tous les goûts (et toutes les bourses !)

Il est intéressant de noter que si l’on accorde, cette fois, plus d’importance au prix qu’à la qualité, le quinté gagnant se compose comme suit :

  1. Val Cenis : 3 100 €/m²
  2. Saint-François-Lonchamp : 3 467 €/m²
  3. Les Orres : 2 464 €/m²
  4. Saint-Lary-Soulan : 3 469 €/m²
  5. Pra Loup. : 2 918 €/m²

En revanche, si c’est aux critères de qualité que l’on accorde davantage d’importance qu’au prix, ce sont alors les communes suivantes que l’on retrouve : 

  1. Serre Chevalier : 3 949 €/m²
  2. Val Cenis : 3 100 €/m²
  3. Saint-François-Longchamp : 3 467 €/m²
  4. Pra Loup : 2 918 €/m²
  5. Montchavin-Les Coches : 3 921 €/m²

Il est permis de penser que l'impact conjugué de la crise sanitaire et du réchauffement climatique font qu'en termes d'attractivité, les stations de ski du « monde d'avant » doivent désormais s'adapter à la demande en proposant un large éventail d'activités non seulement pour l'après ski (gastronomie, shopping, détente, culture…) mais aussi pour le cas où la neige viendrait à manquer (raquettes, escape games, VTT…).

Massif par massif, les meilleurs rapports qualité-prix

Prix au m², dimensions du domaine, niveau d’enneigement, accessibilité, nombre de commerces… Autant de catégories qui permettent de départager aussi bien les stations de ski entre elles que les massifs. Mais alors, quel est celui qui arrive en tête ? Massif par massif, voici l’ordre dans lequel les massifs se classent :

  1. Alpes du Nord : 5 527 €/m²*
  2. Alpes du Sud : 2 939 €/m²
  3. Pyrénées : 2 407 €/m²
  4. Massif Central : 2 136 €/m²
  5. Jura : 2 869 €/m²
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Les massifs proposant les meilleurs rapports qualité-prix. ©SeLoger
Massif par massif : les meilleurs rapports qualité-prix. ©SeLoger

Sources : SeLoger - MeilleursAgents 

 

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