« À Boulogne-Billancourt, le stock des biens à vendre se réduit fortement »
À Boulogne-Billancourt, si l’activité avait ralenti pendant la période estivale, la demande est de nouveau très forte, depuis le mois de septembre, affirme Mohamed Sbai, Gérant de Côté Particulier Boulogne Centre.
![La hausse des taux n’a pas encore d’impact sur le marché de Boulogne.](/sites/default/files/styles/480x/public/images/web/2022-10/Bois-de-Boulogne.jpeg?itok=-0_Afqc3)
Sur quel secteur intervenez-vous ?
Notre activité se concentre, essentiellement, sur les différents quartiers de Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine.
En moyenne, le prix au m² à Boulogne-Billancourt est de 9 332 €.
Comment se comporté le marché immobilier boulonnais ?
À Boulogne, le marché de la transaction s’est montré très calme pendant l’été. Toutefois, nous retrouvons un marché très actif depuis la rentrée. Le stock des biens à vendre cumulés pendant l’été tend à se réduire ces dernières semaines. La hausse des taux et le resserrement des conditions de crédit n’ont pas un réel impact sur notre clientèle.
À Boulogne, quels sont les quartiers les plus demandés ?
Traditionnellement, nous constatons une plus forte demande des candidats à l’accession dans les quartiers Nord de Boulogne-Billancourt. De son côté, le quartier où est située notre agence, à savoir Silly Gallieni, est de plus en plus prisé en raison de l’arrivée du métro du Grand Paris.
À Boulogne, 96 % des biens sont des appartements.
Comment évoluent les prix de vente ?
Les prix ont tendance à se stabiliser ces derniers mois. En revanche, nous remarquons plus de négociations qu’auparavant. Ces négociations sont, également, de plus en plus agressives.
Quels sont les délais de vente à Boulogne ?
Ils tendent à se rallonger. Ils sont d’environ 3 mois en moyenne contre 7 à 8 semaines il y a quelques mois.
![silhouette homme pour ITV ©Logic-immo](/sites/default/files/styles/112x112/public/images/2021-01/Silhouette-homme.jpg?h=40337b23&itok=_oR3mmEH)
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)