« À Boulogne-Billancourt, le stock des biens à vendre se réduit fortement »

Vincent Cuzon 29 oct 2022
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À Boulogne-Billancourt, si l’activité avait ralenti pendant la période estivale, la demande est de nouveau très forte, depuis le mois de septembre, affirme Mohamed Sbai, Gérant de Côté Particulier Boulogne Centre.

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La hausse des taux n’a pas encore d’impact sur le marché de Boulogne.
La hausse des taux n’a pas encore eu d’impact sur le marché de Boulogne-Billancourt. © Pascale Gueret – Getty Images

Sur quel secteur intervenez-vous ?

Notre activité se concentre, essentiellement, sur les différents quartiers de Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine.

En moyenne, le prix au m² à Boulogne-Billancourt est de 9 332 €.

Comment se comporté le marché immobilier boulonnais ?

À Boulogne, le marché de la transaction s’est montré très calme pendant l’été. Toutefois, nous retrouvons un marché très actif depuis la rentrée. Le stock des biens à vendre cumulés pendant l’été tend à se réduire ces dernières semaines. La hausse des taux et le resserrement des conditions de crédit n’ont pas un réel impact sur notre clientèle.

À Boulogne, quels sont les quartiers les plus demandés ?

Traditionnellement, nous constatons une plus forte demande des candidats à l’accession dans les quartiers Nord de Boulogne-Billancourt. De son côté, le quartier où est située notre agence, à savoir Silly Gallieni, est de plus en plus prisé en raison de l’arrivée du métro du Grand Paris.

À Boulogne, 96 % des biens sont des appartements.

Comment évoluent les prix de vente ?

Les prix ont tendance à se stabiliser ces derniers mois. En revanche, nous remarquons plus de négociations qu’auparavant. Ces négociations sont, également, de plus en plus agressives.

Quels sont les délais de vente à Boulogne ?

Ils tendent à se rallonger. Ils sont d’environ 3 mois en moyenne contre 7 à 8 semaines il y a quelques mois.

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silhouette homme pour ITV ©Logic-immo
Mohamed Sbai
Gérant de Côté Particulier, 186 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
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