« Dans le Languedoc-Roussillon, il y a de moins en moins de bien en vente »

Ils ont des profils très différents, mais il est vrai que notre marché ne concerne pas vraiment les primo-accédants. Nous avons une grande partie de notre clientèle qui se compose d’expatriés à la recherche de biens dans la région Occitanie et également d'étrangers. Nous avons aussi une majorité de profils originaires de Paris, du nord de la France et de la région lyonnaise. C’est une clientèle d’actifs qui peuvent exercer leur profession en télétravail ou de jeunes seniors avec un fort pouvoir d’achat. Mais n’oublions pas les locaux qui souhaitent tout simplement changer de lieu de vie ! Ils sont à la recherche d'un hôtel particulier en ville ou d'un penthouse, pour avoir accès à toutes les commodités à la suite de la vente d’une belle propriété, laquelle est souvent située à l’extérieur de la ville. Ce sont d’ailleurs la plupart du temps des clients acheteurs-vendeurs qui réalisent des ventes en cascade.

Cela va du penthouse très contemporain dans le quartier de Port Marianne au sud-est de Montpellier ou sur le littoral, à l’appartement bourgeois haussmannien de la place de la Comédie ou des rues emblématiques de l’Écusson. Les particuliers, qui souhaitent trouver un bien dans le centre de Montpellier, axent leurs recherches dans le quartier piéton de l’Écusson, qui est le centre historique de Montpellier et le véritable centre névralgique de la vieille ville ou dans des quartiers à l’architecture avant-gardiste comme le Nouveau Saint-Roch ou Port Marianne. Il s’agit de quartiers parfaitement équipés avec commerces et tramway. Ils prospectent également du côté des Arceaux, un quartier résidentiel très vivant et dynamique avec ses commerces de proximité. Dans l’un de ces deux quartiers, ils peuvent espérer trouver une maison de ville ou un hôtel particulier.

Pour ceux qui recherchent plutôt une villa d’architecte, il faut alors se tourner vers les secteurs nord comme le quartier d’Aiguelongue au nord-est de la ville, l’un des plus huppés. Autrement, il est nécessaire de se diriger du côté du domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, mais aussi dans les communes de Saint-Clément-de-Rivière et de Castelnau-le-Lez. Enfin, pour une villa de style contemporain sur le littoral du bassin de Thau, ils s’orientent sur la ville de Sète. Dans le Gard, il y a beaucoup de propriétés de prestige autour de Nîmes et de Sommières, mais l’un des secteurs qui reste le plus plébiscité est celui du pic Saint-Loup, à environ 25 minutes de l’hypercentre montpelliérain.

Je lui conseillerais de bien prendre le temps de choisir son référent pour l’accompagner dans son projet. Pour les particuliers en quête d’un bien de prestige, rien ne vaut mieux que de s’adresser à un professionnel spécialiste de cette branche dans le secteur. Notre slogan est « L’immobilier sur mesure, c’est l’alchimie parfaite d’une rencontre », nous y croyons vraiment.