Pourquoi passer par un chasseur immobilier pour investir à Paris ?

Paris et sa région constituent un secteur très avantageux pour réaliser un investissement locatif. Outre la richesse culturelle et la renommée de Paris, il faut souligner qu’il s’agit d’abord d’une capitale économique et de l’innovation, ce qui implique un bassin d'emploi important. De nouveaux habitants s’installent chaque année dans la capitale, ce qui entraîne une forte tension sur le marché immobilier, et de ce fait, la demande locative est très forte. Paris est classée zone tendue du fait du déséquilibre entre l’offre et la demande, cette dernière étant nettement plus élevée. Résultat, beaucoup de logements se louent avec une grande rapidité, et de nombreux candidats se présentent pour un même bien.

Investir dans l’immobilier à Paris, c’est donc l’assurance de louer son bien dans les meilleures conditions, en disposant d’un choix très vaste de candidats et d'un très faible risque de vacance locative.

Dans un projet d’investissement locatif, le rôle du chasseur d'immobilier à Paris est particulièrement utile. En effet, dans un secteur où le demande est forte et où les biens se vendent très vite, il faut pouvoir être faire une veille journalière, ce qui est très chronophage. Ce professionnel vous permet donc de déléguer la recherche immobilière pour trouver le bien idéal, qui répond à tous vos critères. Le chasseur immobilier sait les identifier, les hiérarchiser, et établir des contacts de qualité avec des agents immobiliers pour discuter, négocier et remporter le logement le plus adapté. Enfin, son réseau vous permet d'avoir accès à des biens off-market pour dénicher la perle rare.

En effet, si l’immobilier locatif est très tendu à Paris, il en va de même pour les logements en vente qui sont très demandés. Beaucoup d’entre eux se vendent d’ailleurs avant la publication de l’annonce, car pour un logement en vente à un prix intéressant, de nombreux acquéreurs se précipitent. La présence d’un chasseur immobilier à vos côtés est donc très utile car ce dernier va entrer en contact avec les agents immobiliers et mandataires du secteur pour prendre connaissance en avant-première des biens en vente et vous les proposer. Vous maximisez ainsi vos chances d’avoir accès à des logements rares et profiter d’un choix plus large de biens que si vous aviez entamé la démarche seul(e).

Le chasseur immobilier n’est pas un agent immobilier : son métier ne consiste pas à vous vendre un bien, mais à trouver le bien le plus adapté à vos critères et vos attentes. À ce titre, il est capital de vous tourner vers un chasseur immobilier qui a déjà prouvé son efficacité et qui dispose d’une solide connaissance du marché immobilier parisien et périphérique, d’autant que les dynamiques diffèrent fortement d’un arrondissement à l’autre.

Il est également judicieux de vous tourner vers une agence qui regroupe toute une équipe de chasseurs immobiliers travaillant ensemble, afin d'avoir accès au plus grand nombre de biens disponibles. Enfin, penchez-vous sur les services proposés, qui doivent être aussi variés que la prospection, la sélection et la visite des biens. Le chasseur immobilier doit aussi vous présenter ensuite un compte-rendu détaillé et commenté des biens avant de vous proposer des visites.