Pourquoi si peu de Français se lancent dans la rénovation énergétique ?

Si les travaux de rénovation énergétique semblent ne pas être une priorité pour les propriétaires, c’est que beaucoup surestiment l’isolation de leur logement. Une évaluation subjective notamment due à une méconnaissance réelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) et de ses critères.

Selon les chiffres, 13 % des Français pensent avoir un logement classé A en termes de performances énergétiques. Dans la réalité, seulement 2 % des habitations obtiennent cette note. Par cette surestimation, peu de personnes envisagent donc des travaux de rénovation énergétique.

Un enjeu pourtant indispensable, mais qui peine à convaincre les propriétaires de débourser les fonds nécessaires à ces améliorations coûteuses.

De manière générale, la rénovation énergétique n’apparaît pas comme une priorité. En effet, 51 % des propriétaires français qui envisagent d’effectuer des travaux dans les prochains mois, donnent une prévalence à la rénovation esthétique. Dans les cinq ans à venir, 61 % des interrogés souhaitent entreprendre des travaux de rénovation généraux plutôt qu’énergétiques.

Ce phénomène s’explique notamment par une perception plus immédiate de la valeur ajoutée. En d’autres termes, ils sont plus visibles et augmentent le confort comme la valeur perçue du bien. À l’inverse, le changement du système de chauffage ou l’isolation des murs apparaît comme plus coûteux, moins perceptible et peu rentable sur le court ou moyen terme.

Une pensée partagée par beaucoup de propriétaires et qui semble compromettre l’objectif fixé par le gouvernement de réduire ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030. Pour y arriver, il faudrait rénover 400 000 maisons individuelles et 200 000 logements collectifs par an.

Les Français restent majoritairement réticents à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Si les propriétaires bailleurs sont de plus en plus soumis à certaines obligations en termes de performance énergétique, les propriétaires occupants ne sont pas encore contraints. En l’absence de mesures incitatives, la majorité préfère reporter ces travaux.

Les coûts sont le premier frein à ces rénovations. Souvent, les aides financières mises en place par l’État (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, Certificats d'Économie d'Énergie, etc.), ne sont pas suffisantes pour couvrir les dépenses. Un tel chantier représente des dizaines de milliers d’euros. Un montant important que beaucoup de ménages français n’ont pas les moyens d’assumer. Sans compter que les aides, soumises à des critères et des conditions d’éligibilité, découragent de nombreux propriétaires, contraints le plus souvent d’avancer les fonds.

Par ailleurs, les démarches pour prétendre à ces différentes aides peuvent être administrativement complexes. Ce qui renforce cet effet dissuasif. Les propriétaires doivent fournir de nombreux documents, s’assurer que les artisans choisis sont certifiés RGE (reconnu garant de l’environnement) et respecter des critères techniques précis pour être éligibles. Autant de raisons qui ne visent pas à encourager les ménages français à franchir le pas de la rénovation énergétique.