Vous avez du mal à payer votre loyer ? Il existe une aide au logement, à laquelle vous pouvez avoir droit, sous conditions. Plafonds de ressources à ne pas dépasser, montant attribué…, voici tout ce qu’il faut savoir sur la réduction de loyer de solidarité.
C’est quoi, la réduction de loyer de solidarité ?
Mise en place en 2018, la réduction de loyer solidaire (RLS) est une baisse de loyer obligatoire, consentie par les bailleurs sociaux aux locataires les plus précaires.
L’objectif ? Compenser la baisse des aides au logement décidée par la loi de finances pour 2018 et faire reposer partiellement leur coût sur les bailleurs sociaux.
Vous pouvez bénéficier de la RLS, sans pour autant percevoir l’APL (aide personnalisée au logement). La RLS est attribuée sous conditions, notamment de ressources.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de la RLS ?
Pour commencer, vous devez être locataire d’un logement social, géré par un office public de l’habitat ou par une société d’économie mixte, qui ouvre droit à l’APL. En clair, seuls les logements du parc HLM sont concernés par la RLS.
Vous devez aussi respecter une condition de ressources. Vos revenus ne doivent pas excéder un plafond annuel, qui varie en fonction de la zone où vous résidez (1, 2 ou 3) et du nombre de personnes composant le foyer.
Par exemple, si vous êtes en couple sans enfant et que vous résidez en Île-de-France (zone 1), vous devez percevoir au maximum 13 860 euros pour avoir droit à la RLS.
| Plafond de ressources de la RLS | |||
| Zone I | Zone II | Zone III | |
| Bénéficiaire isolé | 11 508 € | 10 740 € | 10 416 € |
| Couple sans personne à charge | 13 860 € | 13 104 € | 12 672 € |
Isolé ou couple avec 1 personne à charge | 17 640 € | 16 716 € | 16 212 € |
Isolé ou couple avec 2 personnes à charge | 20 988 € | 19 908 € | 19 320 € |
Isolé ou couple avec 3 personnes à charge | 25 692 € | 24 432 € | 23 604 € |
Isolé ou couple avec 4 personnes à charge | 29 640 € | 28 212 € | 27 276 € |
Isolé ou couple avec 5 personnes à charge | 33 000 € | 31 404 € | 30 324 € |
Isolé ou couple avec 6 personnes à charge | 36 540 € | 34 764 € | 33 588 € |
| Par personne supplémentaire | 3 564 € | 3 348 € | 3 108 € |
À savoir
Les logements situés dans les départements et collectivités d’outre-mer ainsi que les logements-foyers ne sont pas éligibles à la RLS.
Quel est le montant de la réduction de loyer de solidarité ?
Le montant de la réduction de loyer est fixé par un barème, lui-même établi par un arrêté de 2025. Il varie en fonction de la zone, du nombre de personnes dans le foyer et de la nature de la location – simple ou colocation.
Par exemple, pour un bénéficiaire isolé en zone 2 en location simple, la réduction de loyer est de 34,83 euros.
| Barème de la réduction de loyer | |||
|---|---|---|---|
| Nombre de personnes vivant dans le logement | Montant mensuel de la réduction de loyer de solidarité | ||
| Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 | |
| Une seule personne | 39,69 € | 34,83 € | 32,61 € |
| Un couple sans personne à charge | 47,98 € | 42,53 € | 39,48 € |
| Une personne seule ou un couple ayant une personne à charge | 54,14 € | 47,49 € | 44,16 € |
| Montant à ajouter par personne à charge supplémentaire | 7,75 € | 6,90 € | 6,22 € |
Connaître sa zone de résidence
Vous pouvez utiliser ce simulateur pour connaître la zone dans laquelle vous résidez.
Peut-on cumuler APL et RLS ?
Oui, vous pouvez cumuler APL et RLS, mais le bénéfice sera nettement moindre. En effet, le montant de votre aide au logement sera diminué de 98 %, si vous bénéficiez de la RLS.
Concrètement, si la réduction de loyer est de 50 €, votre APL baissera de 49 €. Au final, vous ne paierez que 1 € de moins que si vous touchiez uniquement l’APL.
Quelles sont les formalités à accomplir pour obtenir la RLS ?
Bonne nouvelle : vous n’avez aucune démarche à entreprendre pour obtenir la RLS !
Si vous êtes allocataire à la CAF, c’est la caisse sociale qui calculera automatiquement le montant de la réduction et la transmettra à votre bailleur. Ce dernier n’aura plus qu’à l’appliquer chaque mois.
Et si vous n’êtes pas allocataire, c'est votre bailleur qui calculera la RLS, en fonction des informations que vous lui aurez données sur vos ressources, notamment votre avis d’imposition.
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