Quelles aides à la rénovation énergétique en 2025 ?

MaPrimeRénov’ offre une couverture pouvant atteindre 90 % des coûts pour les ménages les plus modestes. Dès le mois de janvier 2025, trois des quatre taux d'écrêtement du parcours « Accompagné » seront revus à la hausse :

• Profil jaune (revenus modestes) : écrêtement à 90 % (contre 80 % en 2024)
• Profil violet (revenus intermédiaires) : écrêtement à 80 % (contre 60 % en 2024)
• Profil rose (revenus élevés) : écrêtement à 50 % (contre 40 % en 2024)

Il est à noter que le taux d’écrêtement correspond à la part maximale de la dépense que les aides peuvent couvrir. Pour un ménage aux revenus modestes, par exemple, le taux d’écrêtement, qui limite donc le montant total cumulé des aides à la rénovation qui peuvent être perçues, sera de 90 % en 2025.

Vous pouvez vous rendre sur ce site pour obtenir davantage d'informations et solliciter l'aide d'un conseiller.

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) resteront actifs en 2025, avec quelques ajustements :

• Trois nouvelles fiches (IND-UT-137, IND-UT-138, IND-UT-139), valorisant la récupération de chaleur dans le secteur industriel, entreront en vigueur dès janvier 2025.
• Le Coup de pouce « Thermostat » a pris fin, mais pourrait revenir dans une nouvelle version prochainement.

Sans oublier : depuis janvier 2024, le Coup de pouce « Rénovation d'ampleur » (logements individuels, maison ou appartement) est disponible pour, entre autres, les propriétaires de résidences secondaires et les bailleurs sociaux. 

En 2025, deux dispositifs complémentaires soutiendront la rénovation des logements anciens :

• D’un côté, l’Éco-PTZ, destiné à financer exclusivement des travaux d’amélioration énergétique, est ouvert à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Ce prêt sans intérêts permet de réaliser des rénovations, comme l’isolation thermique, le remplacement de systèmes de chauffage ou l’installation de ventilations performantes. Avec un plafond de 50 000 € et une durée de remboursement étendue à 20 ans, il constitue une solution clé pour moderniser les logements énergivores.
• De l’autre, le PTZ ancien avec travaux cible les primo-accédants souhaitant acheter un logement dans des zones détendues (B2 et C) et le rénover pour en faire leur résidence principale. Ce prêt exige que les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l’opération, avec des interventions éligibles allant de l’isolation à l’aménagement de combles. Maintenu pour les maisons et appartements, il restera une opportunité intéressante pour dynamiser l’accession à la propriété, tout en favorisant la rénovation énergétique.

En parallèle des dispositifs nationaux, de nombreuses collectivités locales proposent des subventions ou des exonérations fiscales pour la rénovation énergétique. Ces aides varient selon les régions et incluent :

• des subventions pour l’isolation des combles ou l’installation de panneaux solaires,
• des réductions fiscales sur la taxe foncière pour les propriétaires ayant réalisé des travaux.

Il est conseillé de se rapprocher des conseils régionaux ou des mairies pour connaître les dispositifs spécifiques.

Pour optimiser vos chances de financement, une préparation rigoureuse est essentielle :

1. Réalisez un audit énergétique : identifiez les priorités de rénovation et les aides compatibles avec votre projet.
2. Ciblez les aides cumulables : combinez, par exemple, MaPrimeRénov’, une prime CEE et une TVA réduite pour diminuer considérablement le coût final.
3. Faites-vous accompagner : sollicitez un conseiller spécialisé, comme chez Hellio, pour naviguer dans les démarches administratives et aborder votre projet sous les meilleurs auspices, en étant guidé.