Les étapes à suivre pas à pas pour planifier efficacement votre rénovation énergétique

Avant toute chose, il est nécessaire de faire le point sur les travaux de rénovation énergétique qu’il est utile d’effectuer au sein de votre habitation pour lui conférer un gain énergétique avéré. Chaque logement arbore ses propres spécificités et, à ce titre, les travaux de rénovation énergétique doivent être effectués de façon ciblée et adaptée, en fonction de ses spécificités.

En règle générale, il est nécessaire d’associer une isolation à l’installation d’un système de chauffage performant, mais ces deux postes se déclinent eux-mêmes en différentes actions : isolation par les combles, la toiture, le plancher, les murs (intérieur ou extérieur), etc. De même, le mode de chauffage peut également varier, puisqu’il peut s’agir d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois ou autre, en fonction de vos besoins et de la configuration du logement.

Les conseillers experts d’ENGIE vous accompagnent gratuitement dans votre projet de rénovation énergétique. Ils vous aident à identifier vos travaux prioritaires, estimer le cout des travaux et vous orienter vers des professionnels qualifiés.

La seconde étape consiste à évaluer le coût total des travaux de rénovation énergétique à engager. Faites appel à des professionnels, toujours certifiés RGE. Multipliez les devis. D'ailleurs, ceux-ci doivent comporter certaines informations comme :

• la distinction entre les fournitures et la pose qui doivent apparaître sur deux lignes distinctes,
• une précision quant aux quantités,
• les prix unitaires,
• les prix hors taxes.  

Ils doivent faire apparaître les caractéristiques techniques des équipements et matériaux utilisés, comme :

• le nom du produit,
• l’épaisseur,
• les références,
• la performance associée à chaque matériau,
• la puissance,
• le rendement pour une chaudière, etc.

Ces éléments vont vous permettre de tout comparer et choisir le professionnel qui vous convient.

Différentes aides financières existent pour vous permettre de rendre votre logement économe en énergie ou pour améliorer son confort et alléger vos factures. 

• MaPrimeRénov’ est accessible à tous, le montant de l’aide accordée varie selon les revenus et la nature des travaux engagés. MaPrimeRénov’ s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs d’une habitation de plus de 15 ans et occupée à titre de résidence principale.
• Les Certificats d’économie d’énergie (CEE) sont accordés par les fournisseurs d’énergie, comme le Français ENGIE, pour encourager leurs clients à effectuer des travaux d’économie d’énergie.
• L’éco-Prêt à Taux Zéro - éco-PTZ - est un prêt accordé dans le cadre de travaux de rénovation énergétique et pouvant atteindre 50 000 €, le tout sans aucun intérêt d’emprunt associé. Il est disponible pour les propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement de plus de 2 ans et est attribué sans conditions de ressources.
• Le Prêt avance rénovation est un prêt hypothécaire dont le remboursement s’effectue soit au moment de la revente du bien, soit à la mort du propriétaire du logement. Le montant accordé varie selon la situation du logement - Ile-de-France ou province - et le nombre de personnes composant le foyer.

Après avoir retenu un devis et reçu les réponses quant aux demandes d’aides et éventuellement de prêts pour financer les travaux, lancez le chantier. Il est important :

• de planifier les dates d’intervention de chaque corps de métier,
• d’avoir une visibilité quant au déroulement de ce chantier,
• d’assurer un suivi rigoureux pour vérifier que les travaux avancent conformément au planning établi.

Pensez à prendre des photos à chaque étape du chantier. Faites le point régulièrement avec le professionnel qui coordonne les travaux et posez des questions à la moindre interrogation.

À l’issue des travaux, il est nécessaire de les réceptionner en bonne et due forme et de ne négliger aucune étape. Passez au crible chaque élément qui aura été rénové et/ou installé, effectuez une visite minutieuse afin de vérifier que tout est en conformité avec le contrat. Si vous avez la moindre réserve, le moindre doute sur un élément, pensez à le relever sur le procès-verbal de réception.