Vous venez d’obtenir une mutation professionnelle, vous devez donc donner congé à votre propriétaire ? Pas d’inquiétude, la réglementation du préavis est relativement souple. En tant que locataire, vous pouvez résilier votre bail quand vous le souhaitez, par lettre recommandée avec avis de réception, et ce, sans motif particulier. Le délai de préavis est de 3 mois, mais depuis la loi Alur et dans certaines situations, il est réduit à un mois. Côté propriétaire, vous ne pouvez mettre fin au bail qu’à son échéance. Dans ce cas, le préavis à respecter pour un meublé est de trois mois et six mois pour un bien loué nu. Vous l’avez compris, que vous soyez locataire ou propriétaires, résilier un bail est soumis à certaines spécificités, toujours bonnes à connaître au préalable !
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Lorsqu’un locataire délivre un congé à son propriétaire, la question de savoir s’il peut partir avant la fin du préavis ainsi que celle du paiement de son loyer pendant son préavis est importante pour...
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Contrairement au propriétaire, qui ne peut donner congé que dans certains cas, le locataire peut le faire à tout moment. Il doit toutefois respecter plusieurs formalités et un délai de préavis. Tout...
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Si vous êtes locataire d’un logement et que votre préavis arrive à son terme, le reconfinement n'affectera pas outre mesure votre déménagement. Car alors que le gouvernement avait fortement restreint...
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Si la location que vous occupez est un logement « meublé », c’est-à-dire garni des meubles et équipement prévus par la loi, vous pouvez partir à tout moment. Pour autant, vous devrez respecter...
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Si votre propriétaire vous a notifié sa décision de vendre le logement que vous louez, il bénéficie alors du droit d’effectuer des visites à des acquéreurs potentiels. Cependant, ces visites sont...
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Lorsqu’un locataire quitte son logement, il doit avertir son propriétaire et respecter un délai de préavis. Néanmoins, les parties restent libres de renoncer au bénéfice du délai légal de préavis pour...
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En règle générale, il n’est pas possible de quitter un logement en location sans préavis. Mais si le propriétaire manque à ses obligations, le locataire peut quitter le logement sans préavis, après...
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Par principe, une fois qu’un bail d’habitation est signé, pour y mettre un terme, propriétaire ou locataire doit donner congé.
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Un locataire qui occupe un logement vide ou meublé et qui souhaite résilier le bail de location doit respecter un délai de préavis avant son départ. Ce délai varie entre 1 et 3 mois selon le type de...