Une étude récente, réalisée par Monimmeuble.com et Opéra Energie, révèle l'importance des charges énergétiques pour les copropriétaires. Si ces derniers souhaitent relever les défis liés aux contrats, un grand nombre d’entre eux se retrouvent démunis face à la complexité de l’offre. Les courtiers en énergie semblent proposer une solution tangible pour les copropriétés, qui peut les aider à décrocher la meilleure offre.
La crise énergétique et son impact sur les copropriétés
Selon cette enquête, 84,1 % des copropriétaires considèrent la gestion des coûts énergétiques comme une préoccupation majeure. Mais là où le bât blesse, c’est que la renégociation des contrats d'énergie est perçue comme un défi par 54,3 % d'entre eux, tandis que 42,1 % trouvent le choix du fournisseur d'énergie complexe. De plus, 51,8 % des personnes interrogées ont du mal à suivre les fluctuations des marchés énergétiques. Ces chiffres illustrent bien les difficultés rencontrées par les copropriétaires, face à la hausse des coûts de l'énergie et à la complexité réglementaire.
En France, plus d’un quart des logements – soit 11,5 millions d’unités – sont en copropriété. Or, si les Français font face à l’augmentation des prix de l’énergie, les copropriétaires ressentent tout particulièrement les effets de cette augmentation. Cette situation a entraîné une prise de conscience accrue de ces derniers concernant la nécessité de maîtriser les coûts énergétiques.
Le métier de courtier en énergie gagne à monter en notoriété, car les services de ces professionnels peuvent aider à réduire les coûts et les difficultés liées aux contrats d’énergie.
Les difficultés des copropriétaires face aux charges énergétiques
Pour plus de la moitié des copropriétaires, renégocier les contrats d'énergie est un véritable défi. La complexité des contrats et la volatilité des prix rendent cette tâche ardue, sans l'accompagnement d'un expert. Or, la majorité des syndics hésite encore à recourir aux services d'un courtier en énergie, malgré les bénéfices potentiels que cette solution pourrait apporter. Une meilleure connaissance du métier de courtier en énergie serait utile pour lever ces réticences.
Les fluctuations des prix de l'énergie et les changements réglementaires exigent une vigilance constante et une expertise particulière. Sans une connaissance approfondie du marché, il est difficile d'optimiser les contrats d'énergie.
De plus, choisir un fournisseur d'énergie peut s’avérer complexe. Les nombreuses offres disponibles sur le marché, souvent présentées de manière opaque, ajoutent à la confusion. Là encore, l’accompagnement par un courtier en énergie peut simplifier ce processus, en identifiant les offres les plus avantageuses et les mieux adaptées aux besoins spécifiques de chaque copropriété.
Le rôle primordial des courtiers en énergie
Les bénéfices du recours à un courtier en énergie sont encore méconnus. Pourtant, ces professionnels peuvent optimiser les contrats d’énergie, aidant ainsi les copropriétaires à réaliser des économies significatives.
L’étude démontre que les syndics ayant fait appel à un courtier en énergie ont obtenu des résultats significatifs. Près de 35,9 % d’entre eux ont pu bénéficier de meilleurs prix sur leurs contrats d’énergie. De plus, 43,8 % des syndics ont trouvé précieuses les recommandations des courtiers, qui les ont aidés à optimiser leurs stratégies d’achat d’énergie. Un syndic témoigne sur Monimmeuble.com : « Faire appel à un courtier en énergie nous a permis de réaliser des économies substantielles et d'optimiser nos souscriptions. C’est un véritable soulagement de pouvoir déléguer cette tâche complexe à un professionnel de confiance ».
Les avantages du recours à un courtier en énergie sont nombreux. Pourtant, 67,2 % des syndics choisissent de ne pas faire appel à ces experts, généralement par méconnaissance, manque de confiance, et/ou en raison d'une perception erronée des coûts. En plus de tous les bénéfices que l’intervention d’un courtier peut apporter, elle n'occasionne aucun coût supplémentaire pour la copropriété, puisque sa rémunération est assurée par le fournisseur d'énergie. Cette profession semble incomprise des syndics, ce qui explique pourquoi plus de deux tiers d'entre eux ne les sollicitent pas.
Selon l'étude, 13 % des syndics considèrent cette démarche trop coûteuse et 18,3 % ignorent tout simplement l’existence et le rôle des courtiers en énergie.
En sensibilisant les copropriétaires et les syndics aux bénéfices du courtage en énergie, il sera possible de transformer la gestion des coûts énergétiques en copropriété.
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