« Après avoir augmenté de 20 %, les prix immobiliers à Barjols se stabilisent »
La tension immobilière est forte à Barjols. Koharine Arakelian, gérante de Marchandimmo, nous en dit un peu plus sur le marché immobilier de ce village typique de la Provence Verte.
Quel est l’état actuel du marché immobilier barjolais ?
Nous sommes face à un marché où règne une forte tension immobilière. La demande immobilière est particulièrement forte. L’offre de biens disponibles à la vente se raréfie. La liste de nos clients acquéreurs en quête d’un logement, dans le village, s’allonge.
Avez-vous observé une évolution des prix de vente, ces derniers mois, à Barjols ?
Depuis la crise sanitaire, les prix immobiliers barjolais ont progressé, en moyenne, de 10 à 20 % mais ils sont en train de se stabiliser depuis peu. Malgré cette importante augmentation, les prix à Barjols demeurent très attractifs pour le département du Var.
Quel est le profil des acheteurs à Barjols ?
La banalisation du télétravail a accentué l’attractivité de Barjols et de ses environs. Avec l’essor de ce nouveau mode de vie, les acquéreurs sont, plus que jamais, à la recherche d’un cadre de vie verdoyant. C’est pourquoi la demande s’est accrue de la part de cadres provenant de grandes métropoles comme Marseille, Nice, Lyon ou encore de la région parisienne, mais aussi d’une clientèle européenne de Belgique, des pays scandinaves et de Grande-Bretagne.
Certains secteurs sont-ils plus prisés que d’autres à Barjols ?
Il n’y a pas réellement de secteurs plus demandés que d’autres, la pression immobilière est forte dans toute la Provence Verte.
Quel est le budget à prévoir pour acheter une maison ?
La commune de Barjols est composée, majoritairement, de maisons individuelles dans un environnement calme et verdoyant. Pour devenir propriétaire de ce type de bien dans ce village provençal, il faut compter un budget moyen entre 350 000 et 500 000 €. Pour l’achat d’une maison à Barjols ou dans les villages avoisinants, les acquéreurs doivent débourser, en moyenne, entre 350 000 et 450 000 €.
Le prix immobilier à Barjols est de 1 969 €/m2.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien à Barjols ?
Les délais de vente se sont considérablement raccourcis. Un logement affiché à un prix de vente cohérent se vend en moins de trois mois.
Avez-vous des conseils à donner à une personne désirant acheter à Barjols ?
Il est vivement conseillé de se rapprocher de son banquier ou d’un courtier afin de valider son enveloppe budgétaire maximum en n’oubliant surtout pas d’inclure les frais de notaire ou encore les travaux éventuels à prévoir. Il ne faut, également, pas hésiter à faire appel à une agence immobilière. Cela permet d’être accompagné sur les problématiques juridiques qui peuvent se poser lors d’un achat immobilier et de mener son projet en toute sérénité.
Êtes-vous optimiste quant à l’avenir du marché immobilier barjolais ?
Il y a tout lieu de l’être, car la demande est grandissante sur le secteur. Cependant, nous espérons avoir davantage de biens à vendre dans les prochains mois pour pouvoir répondre aux attentes de nos clients acquéreurs.
Pouvez-vous nous présenter, en quelques mots, votre agence ?
Nous sommes une agence indépendante installée au cœur de ce village du haut Var depuis un peu plus d’une dizaine d’années. Après avoir travaillé aux côtés de la famille Hannecart, j’ai repris cette enseigne et je continue avec passion mon aventure avec une équipe fidèle et professionnelle.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)