« L’essor du télétravail a considérablement tendu le marché immobilier à Bandol »

Il est vrai que nous rencontrons, aujourd’hui, un peu plus d’actifs qu’avant. Ils étaient auparavant très axés sur les grandes métropoles environnantes comme Toulon et Marseille. Désormais, nous observons une tendance de leur part à se recentrer sur des villes à taille humaine. Autrement, notre clientèle habituelle est composée de 60 % de personnes à la recherche d’une résidence secondaire. Si hier notre activité était considérablement tournée vers l’international, nous rencontrons aujourd’hui bien plus de clients français, venant de Lyon et de Paris. D’ici, ils peuvent rejoindre la capitale en moins de 3 heures grâce au TGV, c’est une aubaine pour Bandol.

Il faut compter une enveloppe de départ de 180 000 € pour un studio. Le prix d’un T2 oscille autour des 250 000 € et plutôt autour des 350 000 € pour un T3. Enfin, un appartement T4 se trouve pour 500 000 €. Les maisons sont proposées à la vente pour un prix minimal de 600 000 €. Quant aux biens d’exception, la fourchette est comprise entre 1 000 000 et 3 000 000 €.

La demande est aussi dynamique que pour la transaction. Suite aux confinements, nous avons constaté un nouvel engouement pour la location saisonnière.

Aujourd’hui, les actifs profitent de l’essor du télétravail en entreprise pour quitter les grandes villes. Cette tendance ne fait que commencer et nous allons certainement tendre vers toujours plus de flexibilité et de mobilité au travail. Ils vont avoir tendance à vouloir se rapprocher de villes plus petites, où ils pourront bénéficier d’un autre cadre de vie. À court terme, le marché immobilier devrait continuer à bien se porter. Nous voyons bien que les gens veulent capitaliser maintenant avant que les taux ne remontent.