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Il est important de tenir compte du prix d'acquisition et de vente corrigés pour connaître le montant de la plus-value imposable. © djiledesign - Getty images
Vendre
La question du jour : comment ça se calcule, une plus-value immobilière ?
La plus-value correspond au montant obtenu lorsque l’on revend un bien immobilier plus cher qu’on ne l’a acheté. Dans certains cas, cette plus-value est exonérée d’imposition, mais dans d’autres, il...
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Un couple devant un ordinateur
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Confier la recherche de locataire à une agence : quel mandat pour quels avantages ?
Décortiquer le dossier de chaque candidature et s'aventurer à faire soi-même les visites ? Très peu pour les propriétaires qui ont choisi de passer directement par des agences immobilières pour gérer...
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Un couple qui fait du ski
Investir
Immobilier de montagne : acheter un studio ou un appartement aux 7 Laux ?
Dans le département de l'Isère, les 7 Laux se présentent comme une station de ski à taille humaine, sur le territoire de trois communes (Theys, Les Adrets et Ferrière). Les prix immobiliers y sont...
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Qui paye l'IFI dans un couple en concubinage ?
Réglementations
La question du jour : dans un couple en concubinage, qui doit payer l'IFI ?
Sont soumises à l’IFI (l'impôt sur la fortune immobilière ), les personnes physiques dont le patrimoine immobilier, apprécié globalement, au de leur foyer fiscal excède 1 300 000€ au 1 er janvier de l...
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Un homme devant son ordinateur
Réglementations
Votre locataire est parti en laissant toutes ses affaires ? Voici la procédure à suivre
Un locataire parti en laissant ses affaires derrière lui place le propriétaire dans une situation délicate. Meubles, documents ou objets personnels ne peuvent pas être jetés ni vendus librement, au...
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Facturation de l'eau - résidences secondaires
Réglementations
Ma commune applique des tarifs d'eau différenciés pour les résidences secondaires, est-ce légal ?
Le principe est “tous égaux devant le service public”. Dans ce cadre, vous vous interrogez sur les tarifs d’eau différenciés appliqués aux résidences secondaires sur le territoire de votre commune...
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rue avec habitations inondée
Assurance habitation
Assurance catastrophe naturelle : comment être pris en charge ?
Pas moins de 6 600 communes subissent, en moyenne, un état de catastrophe naturelle chaque année. La souscription d’une garantie spécifique offre une protection indispensable contre les phénomènes...
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Un homme dans un canapé
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Canapé en location meublée : est-il vraiment obligatoire ?
La liste du mobilier devant figurer obligatoirement dans une location meublée est fixée par décret. Le canapé en fait-il partie ? Comment se passe le remplacement des meubles, en cas d'usure ou de...
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Un couple devant un ordinateur
Louer
Comment choisir son locataire : critères, méthode et erreurs
Le choix de votre prochain locataire est crucial. Parmi les candidatures qui vous parviennent, il vous faut retenir la plus fiable et la personne la plus à même de rester durablement dans votre bien...
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jeune femme qui pose une alarme sur une étagère
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Prix d’une alarme maison : choisir son système de télésurveillance
Un cambriolage est commis toutes les trois minutes en France. La sécurisation d’une maison passe souvent aujourd’hui par l’installation d’un système d’alarme. Quels sont les différents aspects à...
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