Comment trouver un appartement pour une colocation ?

Aujourd'hui, tout le monde connaît le principe de la colocation, qui consiste à cohabiter au sein d’un logement avec d'autres personnes. Le principal avantage ? Partager les frais de loyer et de charges pour faire des économies. De cette manière, vous pouvez prétendre à un espace plus important et à plus de confort (commun) pour le coût d'un petit appartement si vous étiez seul à payer. Il faut également prendre en compte l'aspect social. La colocation encourage les moments conviviaux, les échanges et permet de faire des rencontres très enrichissantes. Pour les nouveaux arrivants dans une ville ou les étudiants étrangers, c'est un moyen de se créer un cercle social rapidement.

Définir vos critères

Pour trouver la colocation idéale, il est essentiel de bien définir vos critères avant de commencer votre recherche. Pour ce faire, posez-vous plusieurs questions. L'emplacement de votre futur appartement est-il important dans votre choix ? Avec quel profil souhaitez-vous partager votre espace (étudiants, jeunes actifs, mixité des générations) ? Avez-vous besoin d'une ambiance calme pour vos sessions de révision ou de télétravail ? 

Soigner votre annonce

Dans votre recherche de la colocation idéale, la deuxième étape consiste à soigner votre annonce de candidat. Présentez-vous de manière détaillée pour susciter l'intérêt des potentiels colocataires et donner toutes les infos nécessaires qui vous concernent. Partager un appartement, c'est souvent partager une certaine intimité et des centres d'intérêt. Sur votre annonce, évoquez vos passions, vos préférences, vos activités et vos compétences pour la vie quotidienne. Restez authentique, car il est contre-productif de mentir pour paraître plus intéressant. Il est essentiel d'établir, dès le départ, une relation de confiance avec futurs colocataires.

Visiter les colocations

Après avoir admiré les photos d'un logement et lu sa description, vous pouvez être tenté de signer le bail rapidement. C'est une erreur. Il est important de ne pas vous précipiter et d'effectuer une visite de l'appartement en colocation ou de la maison. C'est une étape essentielle pour évaluer l'emplacement, les équipements et les conditions générales de la propriété. Une première interaction avec vos futurs colocataires permettra également de déterminer si le courant passe bien entre vous, ou pas.

Lors des visites, préparez vos documents justificatifs pour témoigner de votre sérieux. N'hésitez pas à aussi à poser des questions aux membres de la colocation pour obtenir des infos utiles. Évaluez les aspects positifs et négatifs, et n'hésitez pas à multiplier les visites, même en cas de coup de cœur.

Choisir le bon contrat de location

Pour vivre en colocation, vous avez le choix entre 2 types de contrats de bail :

• Le contrat individuel : chacun des colocataires conclut un contrat distinct avec le propriétaire avec une possible clause de solidarité.
• Le contrat unique de colocation : tous les colocataires s'engagent conjointement via un seul contrat de bail.

Généralement, le type de contrat est imposé par le propriétaire bailleur. Mais si ce n'est pas le cas, choisissez en fonction de vos préférences.

Dans une colocation se pose souvent la question de l'assurance habitation. Selon la loi, au moins un colocataire doit s'assurer pour les risques locatifs. Il est toutefois fortement recommandé que chaque colocataire souscrive son propre contrat d'assurance habitation pour couvrir ses propres risques. Opter pour une assurance multirisque, incluant dommages aux biens et responsabilité civile vie privée, est judicieux pour une protection plus complète. Bien sûr, c'est à vous d'étudier vos besoins en termes de protection pour trouver le meilleur assureur.