« À Fréjus et à Saint-Raphaël, les acquéreurs sont plus attentistes en 2023 »

Nous travaillons sur Fréjus, Saint-Raphaël ainsi que dans les communes environnantes, dans un rayon de 5 kilomètres.

Notre agence est composée de 6 collaborateurs. À titre personnel, je travaille dans le métier depuis plus de 20 ans. Bersan Immobilier est aujourd’hui un acteur majeur de la vente de villas sur ce secteur. Le crédo de notre agence est « être sérieux sans se prendre au sérieux ». Nous sommes spécialisés dans la vente de villas. Les appartements constituent environ 20 % de nos transactions.

Les acquéreurs sont un peu plus attentistes qu’auparavant. Le nombre de transactions est en recul de 20 % par rapport au premier trimestre 2022, qui était toutefois une année exceptionnelle. Cela s’explique principalement par la montée des taux et par une certaine baisse du pouvoir d’achat immobilier. Globalement, nous pouvons dire que le marché se régule naturellement, après deux années historiquement dynamiques.

Oui. En quelques mois, nous sommes passés d’une moyenne d’une semaine à 1 mois voire 1 mois et demi. De leur côté, les prix de vente ont tendance à se stabiliser.

Le quartier résidentiel de la Tour de Mare est particulièrement attractif. C’est un secteur qui séduit car il vit à l’année. Nous y constatons peu de locations, qu’elles soient saisonnières ou à l’année. Il peut être considéré comme un village aux portes de la ville. De plus, il est situé à proximité de l’autoroute, ce qui attire les actifs des Alpes-Maritimes.