« À Saint-Raphaël et à Fréjus, le nombre de permis de construire chute »

Le nombres de permis est en net recul sur notre secteur. Nous constatons le même phénomène que sur le marché de l’ancien, c’est-à-dire une demande importante en résidence principale comme secondaire mais un stock faible. Les programmes se vendent vite et bien. À titre d’exemple, nos deux derniers programmes, « Palm Roc » et « Aves Résidence » ont été claustrés 9 mois avant la livraison.

Pas vraiment, du fait du manque de permis de construire. Toutefois, de nombreuses communes mettent en place des OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation). Il s'agit des souhaits d’aménagement urbain des communes. Pour faire simple, les collectivités ciblent un quartier à réhabiliter ou à bâtir avec un cahier des charges spécifique.

Les grands volumes de manière générale, avec de grands extérieurs. Par exemple, les 2 pièces de plus de 50 m² pour la résidence secondaire et les 3 pièces de plus 80 m² pour la résidence principale.

Notre activité de promotion est essentiellement localisée sur Saint-Raphaël. Les quartiers les plus recherchés par les investisseurs sont le centre-ville, Valescure et Boulouris.

Nous commercialisons nos programmes bien évidement, avec, notamment, le lancement d'une nouvelle réalisation au cœur de ville pour la rentrée, mais nous avons également une activité de commercialisation. Nous proposons donc les programmes de nos confrères promoteurs. Nous sommes en mesure de proposer la quasi-totalité des programmes neufs sur Fréjus et Saint-Raphaël.

Andélim souhaite être reconnu par ses clients et ses partenaires pour son professionnalisme, sa fine connaissance du marché immobilier et son sens du compromis pour aboutir au résultat. Pour ce faire, nous essayons d'allier le meilleur d'un groupe national (pour les méthodes de travail, la communication, la formation technique et juridique...) et d'une structure familiale, en favorisant le bien-être de nos collaborateurs et la souplesse dans la négociation.