L'investissement locatif en ligne : comment ça marche ?

Alors que l'investissement dans la pierre impliquait de nombreuses démarches physiques (visites sur site, rendez-vous bancaires, signatures d’actes, etc.), les évolutions technologiques permettent de digitaliser de plus en plus ces différentes démarches chronophages. Désormais, des plateformes dédiées et sécurisées proposent même un modèle d'investissement immobilier 100% en ligne. En d’autres termes, ces plateformes permettent à l’immobilier de devenir plus accessible en rendant le processus d’acquisition aussi simple qu’un achat en ligne. Cette approche permet à des investisseurs de tous profils (âge, pouvoir d’achat, localisation, etc.) de découvrir des opportunités immobilières variées (appartements, maisons, locaux commerciaux…) et d’investir sans avoir à se déplacer de leur domicile. Grâce à ces plateformes innovantes, vous pouvez comparer différentes offres et analyser leurs rendements potentiels afin de faire le meilleur choix par rapport à vos objectifs.

La plateforme Maslow vous propose des solutions d'investissement avec des biens scorés. Autrement dit, vous disposez d’un indice de confiance général sur l’investissement proposé, calculé en faisant la moyenne de 3 grands critères de notation : le marché immobilier, l’emplacement et le confort du logement. Par ailleurs, les plateformes en ligne reconnues offrent un parcours d’achat simple, de la réservation du bien à la gestion locative en passant par le financement, sans jamais avoir besoin de vous déplacer. Tout au long du processus, vous pouvez choisir d’être accompagnés par des experts immobiliers, courtiers et gestionnaires à même de vous orienter. Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité de poursuivre votre investissement en toute autonomie.

Les avantages de l'investissement locatif en ligne sont multiples. En plus de ne pas avoir à quitter le confort de votre domicile pour chercher un logement, vous avez le choix parmi un portefeuille de biens très diversifiés. Vous en trouverez donc forcément un qui répondra aux objectifs de votre projet immobilier dans le neuf ou l’ancien. En quelques clics, vous pouvez accéder à plusieurs centaines de logements, à tous les prix, en renseignant vos critères (budget, neuf ou ancien, localisation, surface, type de location, vide ou meublé, etc.). Autrement dit, l’investissement en ligne vous offre un véritable gain de temps par rapport à un investissement classique dans la pierre, ainsi qu’une plus grande accessibilité. Toutes les étapes de votre projet d’investissement peuvent être réalisées depuis chez vous, à votre rythme et à tout moment de la journée et de la semaine, puisque les plateformes en ligne sont disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Les seules choses dont vous avez besoin pour investir sont une connexion Internet et un ordinateur, une tablette ou un smartphone. L’investissement en ligne est donc la solution idéale pour les investisseurs dont l’emploi du temps est chargé et/ou qui ne résident pas dans le secteur où ils souhaitent acheter. Grâce aux plateformes en ligne, vous élargissez sensiblement vos possibilités d’investissement dans la pierre, en misant sur des marchés auparavant inaccessibles. Il s’agit d’une véritable opportunité. En effet, s’il est rassurant d’investir dans une ville ou un quartier que vous connaissez, ce n'est pas forcément le secteur où la rentabilité locative est la meilleure. Vous pouvez désormais vous appuyer sur l'accompagnement apporté par les conseillers des plateformes en ligne pour trouver la localisation au plus fort potentiel.

Vous l’aurez compris, investir dans l'immobilier locatif en ligne est avantageux à plus d’un titre. Il est toutefois important de passer par une plateforme spécialisée et reconnue pour une transaction en toute sécurité. Rendements supérieurs au marché, délai limité pour profiter de l’offre… Les arnaques à l’investissement sont nombreuses sur Internet. Pour les éviter, il est recommandé de vous renseigner sur le marché immobilier de la ville dans laquelle vous envisagez d’investir au préalable (prix de vente, rentabilité moyenne, etc.). Cela vous permettra de détecter si l’offre que vous avez en face de vous est réaliste ou non. Méfiez-vous des offres trop alléchantes. Informez-vous également sur le sérieux de la société proposant l’annonce.

D’une manière générale, vous éviterez les arnaques en confiant votre projet à une plateforme de confiance comme Maslow, qui propose des solutions d’investissement sécurisées, avec des biens scorés et dont la note attribuée dépend de nombreux indicateurs analysés, croisés et certifiés par des experts. En plus de collaborer avec de nombreux partenaires reconnus dans l'industrie, les signatures électroniques des contrats de cette filiale du groupe Valority sont sécurisées grâce à un partenariat avec Yousign, solution respectueuse de la réglementation française eIDAS, fixant les règles d’utilisation et de reconnaissances légales des signatures électroniques. Vous êtes donc assuré de protéger vos données ainsi que votre investissement immobilier. La plupart des plateformes dédiées à l’investissement immobilier en ligne offrent également des solutions de financement adaptées au profil de chaque investisseur (achat comptant, crédit immobilier…). Des services de courtage vous sont notamment proposés pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.