Diagnostic acoustique : pourquoi faire appel à un acousticien ?

Troubles du sommeil, acouphènes… Une mauvaise isolation phonique peut nuire à votre santé physique et psychique. Qu’il s’agisse du trafic aérien, de la chaîne hifi de votre voisin ou encore de bruits de pas, si les nuisances sonores vous gâchent la vie et que vous souhaitez trouver une solution pour vous en débarrasser, le diagnostic acoustique peut vous y aider. Totalement facultatif, contrairement au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics obligatoires lors d’une vente ou d’une location, le diagnostic acoustique peut vous guider dans les travaux à entreprendre pour améliorer votre confort et/ou vous aider à rassurer les acquéreurs potentiels, si votre objectif est de vendre votre maison ou votre appartement. Ce tout nouveau diagnostic, accessible aux particuliers, a été mis en place grâce à la collaboration de l’association Qualitel et de la DHUP (direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages, en lien avec le ministère de l’Écologie). Le diagnostic acoustique permet d’estimer la qualité sonore et phonique de votre bien immobilier, à savoir l’isolation sonore des parois et des sols.

Selon le baromètre Qualitel, l’isolation phonique permet de réduire de plus de 50 % l’insatisfaction liée à l’acoustique dans le logement… Encore faut-il savoir quels travaux réaliser pour améliorer l’isolation acoustique de votre maison ou appartement. Pour cela, un état des lieux de votre bien immobilier s’impose. Vous pouvez notamment contacter le Centre d’information et de documentation sur le Bruit (CidB). Il organise en effet des permanences gratuites, au cours desquelles des acousticiens fournissent des conseils personnalisés sur toutes les questions techniques relatives à l’acoustique dans l’habitat. Parallèlement, vous pouvez faire appel à un acousticien ou à un bureau d’études spécialisé pour réaliser un diagnostic acoustique de votre logement. L’acoustique étant un domaine technique complexe, nécessitant des compétences particulières, seuls ces professionnels sauront vous apporter leur expertise et établir un diagnostic précis et détaillé, destiné à résoudre les problèmes acoustiques dans votre logement.

Le diagnostic acoustique consiste à déterminer la nature des bruits, leurs sources, leur intensité, leurs parcours et les parois concernées. L’acousticien va mesurer la pénétration et la circulation des sons au sein de votre habitation. Il distingue cinq types de bruits : les bruits d’équipements (canalisations, ascenseur, ventilation, etc.), les bruits aériens extérieurs (trafic routier, ferroviaire et aérien), les bruits aériens intérieurs (téléviseur, téléphone, conversation…), les bruits d’impacts (claquement de porte, chute d’un objet, etc.) et la réverbération dans les parties communes (enquête auprès des habitants). Une fois les critères du diagnostic acoustique évalués par l’acousticien, il vous remet une étiquette d’évaluation de votre logement. Semblable à celle du DPE, elle attribue à votre logement une note allant de A à D, selon la qualité de l’isolation phonique. En fonction du résultat obtenu, l’acousticien vous remet des préconisations de travaux (changement des menuiseries extérieures, isolation du plafond…), qui vous permettront de définir précisément les travaux d’isolation phonique à entreprendre dans votre logement.