« Sanary-sur-Mer et Ollioules font face à une pénurie de villas avec piscine et jardin »

En principe oui, même si ces deux dernières années, la crise sanitaire a quasiment supprimé cette clientèle. Elle a heureusement été remplacée par des acheteurs français en provenance de tout l'hexagone. Nous recevons ainsi beaucoup de demandes de la part de Parisiens ou de Lyonnais en quête d’une résidence secondaire. Les locaux et les retraités sont également très nombreux.

Il atteint actuellement des sommets avec une demande très forte et une offre qui demeure très basse. Les biens se vendent très rapidement. Moins d’un mois suffit pour trouver un acquéreur. La tension est palpable et bien évidemment cette tendance accentue la hausse des prix sur l’ensemble de notre secteur.

Actuellement, en bordure de plage à Sanary-sur-Mer, les appartements avec une très belle vue peuvent atteindre les 10 000 € le m². À Ollioules, même s’ils demeurent très élevés, les prix sont tout de même plus raisonnables. Les acheteurs peuvent ainsi s’offrir une villa pour un budget compris entre 4 500 et 5 000 € le m².

Dans notre activité de location et de gestion, nous constatons une évolution très similaire au marché de la transaction. Le dynamisme du secteur est marqué. Tout comme les acheteurs, les locataires recherchent des villas bien situées avec jardin et piscine. Ce type de bien est cependant très rare actuellement. Il se loue donc cher en quelques jours seulement.

En moyenne, pour louer une villa à Sanary-sur-Mer, il faut compter 15 euros le m².

À Ollioules, le quartier du Gros Cerveau est très apprécié. Situé sur les collines, il offre une vue très agréable sur la mer. À Sanary-sur-Mer, les acheteurs et les locataires aiment beaucoup les rues situées à proximité du port et des plages. Ce sont des secteurs très animés, avec beaucoup de commerces et de restaurants.

Nous profitons pleinement du développement de la métropole de Toulon. La ville se trouve, en effet, à seulement 15 minutes de trajet. Des bus écologiques sont actuellement mis en place sur l’ensemble du territoire. Ce mode de transport respectueux de l’environnement impacte très favorablement la qualité de l’air des communes du secteur.

Quel que soit votre projet, il est essentiel d’être accompagné par un professionnel. En tant que spécialiste, il pourra, notamment, vous diriger vers le quartier le plus adapté à vos besoins.