« Sur le secteur grassois, les biens au prix du marché sont vendus en 3 jours »

Vincent Cuzon
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Sur le secteur grassois, les logements à la vente se font rares. Selon Thierry Loudig, Responsable de l’agence Loudig Immo, un déséquilibre entre l’offre et la demande se fait ressentir et les biens au prix sont vendus en seulement quelques jours.

Image
Sur le secteur grassois, nous constatons un léger sursaut au niveau des prix.
Sur le secteur de Grasse, nous constatons un léger sursaut au niveau des prix. © StockByM

Quelle dynamique constatez-vous sur le secteur grassois ?

Nous intervenons principalement sur Roquefort-les-Pins, Le Rouret, Opio, Grasse, Le Bar-sur-Loup, Châteauneuf-Grasse et quelques villes environnantes, ainsi que sur l’arrière-pays (Cipières, Gréolières, Courmes). Sur ce secteur, il est compliqué de rentrer des biens à la vente depuis le début de l’année.

Certaines villes sont-elles plus demandées que d’autres ?

Il n’y a pas un secteur qui se détache. Dans toutes les communes, nous constatons un déséquilibre entre l’offre et la demande. Toutefois, Grasse est peut-être moins prisée que les autres villes du secteur en raison de sa taxe foncière un peu plus élevée.

Quels sont les délais de vente sur le secteur grassois ?

Si un bien est vendu au prix du marché, il trouve un acquéreur dans la semaine qui suit sa mise en vente, voire dans les 2 ou 3 jours pour les biens ayant les critères les plus recherchés.

Le prix immobilier à Châteauneuf-Grasse est de 5 500 €/m².

Comment évoluent les prix immobiliers ?

Les prix immobiliers ne sont pas forcément à la hausse, même si nous avons constaté un petit sursaut. En revanche, pour les biens au prix du marché, il y a peu de négociation. Les acquéreurs ont peur de passer à côté. Globalement, nous pouvons dire que les produits qui restent sur le marché sont ceux qui ont été estimés trop cher. Les vendeurs de ces produits reçoivent des offres bien inférieures au prix affiché ou si nous sommes trop loin du prix de marché, n’en reçoivent pas.

Estimer gratuitement votre bien en 2 min
Image
Thierry Loudig
Thierry Loudig
Loudig Immo, 48 route d'Opio, 06740 Châteauneuf-de-Grasse
Cet article vous a été utile ?
0
0

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
Ces articles peuvent vous intéresser
A la une !
Image
Marseille vieux port
Immobilier local
En juillet 2024, le prix du mètre carré atteint 3 717 € à Marseille, selon les dernières statistiques de SeLoger. Comme désormais presque toutes les grandes villes françaises, la cité phocéenne...
Image
Nantes centre-ville
Immobilier local
Nantes est sans conteste une ville onéreuse dans l'Ouest français. Elle demeure toutefois moins coûteuse que Lyon ou Bordeaux, avec une baisse remarquable sur un an. Les programmes neufs et les...