Conseils d'experts

En mettant un logement en location, un propriétaire a l’obligation de fournir à son locataire un certain nombre de documents, que ce soit à la signature du bail, tout au long de celui-ci ou encore au...

Que vous mettiez votre logement en location pour la première fois ou non, sachez que vous devez réaliser un certain nombre de travaux avant l’arrivée du locataire. Le bien immobilier doit respecter...

Les locations meublées, pour une résidence principale, répondent à des dispositions légales d’ordre public. Un bail de location meublé est en principe conclu pour une durée minimum d’un an, voire neuf...

Le bail de location d’un logement peut être résilié par le propriétaire ou par le locataire. Si la résiliation est à l’initiative du locataire, les contraintes sont souples. Si la résiliation est à l...

La loi vous autorise, à tout moment, à récupérer un bien immobilier mis en location pour l’habiter vous-même ou en faire profiter l’un de vos proches. Toutefois, pour être valable, la lettre de congé...

Un immeuble par destination est un bien mobilier que la loi va rendre, de façon fictive, immobilier, en raison de son affectation à l’exploitation et à l’attachement d’un fonds appartenant au même...

La colocation répond, depuis la loi ALUR, à des règles juridiques bien spécifiques, intégrées dans la loi du 6 juillet 1989 à l’article 8-1. Il existe deux régimes de colocation possibles, régis par...

Bien que relativement rares, les impayés de loyers restent l’une des principales sources de conflits entre les propriétaires et les locataires. Mais quelles sont les garanties dont peuvent bénéficier...

En dehors du prix de vente du logement en lui-même, différents frais accompagnent une transaction immobilière. Certains sont à la charge du vendeur, d’autres sont à la charge de l’acquéreur.

Votre locataire quitte son logement et lors de l’état des lieux de sortie, vous avez constaté des dégradations anormales nécessitant des travaux de réparation. Vous avez décidé de retenir une partie...