« Aujourd’hui, Boulouris est le quartier le plus recherché de Saint-Raphaël »

Nous travaillons sur Saint-Raphaël, en particulier dans les quartiers Boulouris, Les Plaines, Plateau Notre-Dame et Valescure. Nous intervenons également dans les communes et les quartiers environnants de façon occasionnelle.

Nous avons constaté un ralentissement des demandes depuis quelques mois. Cela s’explique en grande partie par la hausse des taux de crédit. Ces derniers sont également plus difficiles à obtenir. Nous sommes toutefois moins impactés que d’autres communes car les résidences secondaires sont nombreuses dans notre secteur. Cette situation nous permet de remplir de nouveau notre stock de biens à vendre, lequel s’était plus qu’amoindri ces deux dernières années.

Ils n’ont pas vraiment baissé malgré le recul de la demande. Les prix sont globalement stables mais les négociations font leur grand retour. Ces deux dernières années, il y en avait peu car le marché était favorable aux vendeurs en raison de la faiblesse de l’offre.

Les délais de vente s’allongent. Pendant les deux années Covid, les biens étaient souvent vendus en 1 semaine seulement, contre 1 voire 2 mois aujourd’hui.

Boulouris-Les Plaines est un secteur qui est très demandé. Aujourd’hui, il est même plus prisé que Valescure, contrairement à ce que nous pouvions constater il y a quelques années.

Le calme, la faiblesse de la circulation automobile et la prédominance des villas. C’est un secteur très protégé et qui est peu impacté par le développement de l’urbanisation.