« À Clermont-Ferrand, les biens au prix se vendent très rapidement »

Nous avons la particularité de disposer de plusieurs structures, respectivement spécialisées dans la transaction, la gestion locative et la promotion. Pour la partie transaction, nous intervenons dans le sud de l’agglomération clermontoise, principalement sur Beaumont et les communes situées dans un rayon de 10 kilomètres. Pour la partie promotion, nous produisons des résidences haut-de-gamme et à taille humaine sur le secteur de Clermont-Ferrand et nous avons à cœur de travailler avec des entreprises locales.

Notre marché immobilier est caractérisé par un manque de biens à vendre. Lorsqu’un bien est au prix, il se vend très rapidement. En revanche, il est difficile de vendre les logements comportant des défauts car les acquéreurs sont de plus en plus sélectifs.

La remontée des taux de crédit et la hausse des prix des matières premières ont impacté fortement le marché immobilier. Actuellement, des dossiers d’acquéreurs disposant de 50 % d’apport sont refusés. Le nombre de transactions est à la baisse et il est difficile de se prononcer sur les mois à venir.

Les prix ont augmenté mais de façon raisonnable. Cette hausse est difficile à chiffrer de façon précise. À Clermont-Ferrand, le marché est plus stable que dans le reste de l’hexagone. Concrètement, en cas de forte hausse ou de forte baisse ressentie au niveau national, les prix augmentent ou baissent à Clermont-Ferrand mais moins qu'ailleurs.