« Dans le secteur d’Antibes, les vendeurs sont devenus de plus en plus exigeants »

Je leur conseillerai, tout d’abord, de veiller à se montrer extrêmement réactifs. Il est très important de rester sur le qui-vive et d'être prêt à agir face aux nouvelles offres immobilières, tant elles sont rares actuellement ! Aujourd’hui, il faut bien avoir conscience qu’un bien qui va être mis en vente et surtout au prix du marché va susciter l’intérêt de plusieurs acquéreurs potentiels et ils sont clairement nombreux à attendre une opportunité ! En plus de cela, les vendeurs sont devenus extrêmement regardants sur le financement des acheteurs. Ils ont vraiment le pouvoir, car le marché est tendu et fortement déséquilibré. S’ils prennent le risque de vendre, ce n’est pas pour s’embarrasser avec un dossier qui ne sera pas parfaitement construit et qui pourrait leur causer des soucis.

Il me paraît donc impératif de rappeler qu’il faut avoir effectué toutes les démarches auprès des instituts bancaires en cas de demande de prêt immobilier et surtout bien en amont. Même si ces démarches administratives sont un peu longues et contraignantes, cela sera rassurant pour les vendeurs. C’est un vrai plus qui peut tout débloquer et qui peut amener un projet d’acquisition à aboutir plus facilement, car il se démarquera face à un autre dossier. Je finirai quand même par préciser aux vendeurs que la vente de son bien, s’il est proposé au prix du marché, évidemment, doit pouvoir se réaliser dans un espace-temps de maximum 6 mois. Les biens qui restent à la vente plus longtemps sur le marché sont en général surestimés.

Tout d’abord parce qu’acquérir un bien sur Antibes et les villes avoisinantes reste une valeur sûre. Le secteur a été attractif de tout temps et il devrait continuer à être convoité. Le développement du secteur est très important, notamment avec Sophia Antipolis. Il s’agit d’un pôle économique majeur, qui se développe en permanence et qui entraîne dans sa croissance de nombreux profils d’actifs dotés de moyens confortables. Ils voudront se loger à proximité et Antibes, Vallauris ou Golfe-Juan proposent toutes un cadre de vie idyllique à moins de 10 km du site !

Il est évident que notre région bénéficie d’atouts indéniables, à commencer par les conditions météorologiques. Il fait beau toute l’année et les températures sont clémentes. On se trouve ici à proximité de la mer et des montagnes, ce qui en plus d’offrir un cadre de vie exceptionnel et des paysages éblouissants, permet de s’adonner à de nombreux loisirs et sports en extérieur. Nous nous trouvons à proximité de l’aéroport et bénéficions de nombreuses infrastructures et commodités, utiles à toute la famille. En effet, nous avons autant de pôles économiques importants que de pôles universitaires. L’offre culturelle est importante, on ne peut pas s’ennuyer ici. La région propose une qualité de vie incroyable, les personnes qui viennent des grandes villes pour s’installer ici recherchent cette douceur et nous rappellent tous les jours à quel point ils sont heureux d’avoir entrepris ce changement de vie !