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Quel est le rôle du syndic de copropriété ?

Quel est le rôle du syndic de copropriété ?

Dans la plupart des cas, c’est un syndic professionnel qui gère la copropriété. En quoi consiste son rôle ? Explications.

Le syndic veille au bon fonctionnement de la copropriété

Pour exercer sa mission, un syndic professionnel doit posséder une carte « gestion immobilière » et justifier d’une garantie financière. Logique, car il récolte des fonds (notamment les charges) et manipule donc beaucoup d’argent. Cette garantie permet à la copropriété, en cas défaillance de sa part, d’être remboursée des sommes qu’il détiendrait. Son rôle est de veiller au bon fonctionnement de la copropriété : administration, entretien, respect des règles, application des décisions prises en assemblée générale, etc. Il est aussi chargé d’établir le budget prévisionnel, d’encaisser les charges, de payer les dépenses et de tenir les comptes de la copropriété. Il doit d’ailleurs rendre compte de sa mission chaque année en assemblée générale.

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